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重大信号:部分资金已撤离楼市 悄悄进入到这个地方

来源于本站原创 2016年10月08日 阅读()

这几天有一个流传最广的段子:许多城市的人外出游玩一圈之后回家发现,自己突然没有买房资格了。

9月30日至10月6日,短短七天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海、东莞陆续发布新的楼市调控政策,多地重启限购限贷。


重大信号:部分资金已撤离楼市 悄悄进入到这个地方


“金九银十”这个说法最早应该是在楼市出现的。当股市行情好的时候,卖房炒股的散户不在少数,现在,卖了股票炒楼的也不少。那到底是去楼市追风还是去股市抄底?国庆假期期间有私募人士在微信圈表示,楼市资金开始转战A股了,在近期发行的私募产品中,有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。此外据中国结算企业数据显示,8月持股超1亿元的超级散户已开始悄然进场,较7月增加174人,这些都说明聪明资金已经开始行动了。

楼市疯狂A股连续调整

房价就像一面多棱镜,映照着不同社会群体的多样选择,有人开始不顾一切投入楼市,却有人在趁高抛售房产,甚至连上市企业也纷纷加入“卖房”大军。据不完全统计,今年以来共有76家上市企业发布房产交易公告,其中上市企业扎堆卖房的,有一些是为了保业绩,还有一些是为了保壳。

对此,业内人士表示,上市企业纷纷加入卖房大军,从一个侧面表明当前楼市有过热的态势,另一方面,上市企业选择此时减持房产物业,也向市场传递了一个信号,即楼价可能已经处于阶段顶端,具备了出售的价值。对此博道投资认为,房产短期在资产荒及急速加杠杆效应下,个别城市的价格快速上升,可能短期并不具有持续性,相比而言,A股市场经过较长时间的震荡整理,A股市场中的受益于新经济的个股性价比已经开始显现。

旭诚资产总经理陈贇表示,在流动性泛滥、资产荒时代的背景下,A股市场的确有替代房产成为民众实现资产保值、增值的潜力,但是缺的就是赚钱效应与信心。相较于房地产,A股市场经过了去年以来的调整,继续出现大的系统性风险概率极低,反而比目前疯狂的房市更加具备投资价值,一旦A股出现一波稳定的反弹行情,将极有可能吸取部分房产投机的资金。


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